Calidades

Situado a 10 minutos del centro de Madrid, nos encontramos esta zona exclusiva del norte de la ciudad, ubicado cerca de las principales nudos de comunicación, y con unas vistas increibles de la sierra y la ciudad..

La Calidad que se merece

FACHADAS - DIVISIONES INTERIORES
  • Fachada combinando elementos de piedra natural/porcelánico/acabado tipo pétreo/ revestimiento continuo/placas de fibrocementeo, elemento base de fábrica y trasdosado autoportante al interior, aislada acústica y térmicamente, alcanzando valores óptimos de aislamiento.
  • Sótano, cuartos de instalaciones, etc. Fábrica de medio pie de ladrillo macizo para revestir, recibido con mortero de cemento.
  • Separación entre viviendas. Pared separadora formada por una fábrica de 1/2 pie ladrillo perforado de dimensiones aproximadas 24x11,5x7 cm. y doble trasdosado de doble placa de pladur, y doble cámara rellena de lana mineral, de 4 cm. de espesor.
  • Separación entre viviendas y garaje. Pared separadora formada por una fábrica de 1/2 pie ladrillo perforado de dimensiones aproximadas 24x11,5x7 cm. aislamiento de lana mineral de 6 cm de espesor, y trasdosado de y doble trasdosado de doble placa de pladur.
  • Distribución interior de viviendas. Tabique doble placa de pladur por ambos lados.
  • Cerramientos a calle: muros de 1 m. de hormigón con cerrajería superior a 2 m.
  • Cerramientos entre parcelas: malla simple torsión.
REVESTIMIENTOS
[PARAMENTOS HORIZONTALES]
  • Porcelánico de alta calidad, baja porosidad, fácil limpieza y gran resistencia al desgaste, en estancias principales de la vivienda, cocina y cuartos de baño. Baldosas de gran formato Alternativa de piedra natural o laminado.
  • Terrazas y porches porcelánico para exterior antideslizante.
  • Garajes. Pavimento de hormigón pulido con terminación de polvo de cuarzo oscuro.
REVESTIMIENTOS
[PARAMENTOS VERTICALES]
  • Aplacado porcelánico en zonas húmedas de cocina y cuartos de baño.
  • Falso techo continuo de placas de yeso laminado, con foseado perimetral en estancia principal.
  • Paramentos verticales y horizontales con pintura plástica satinada en color a elegir.
CARPINTERÍA INTERIOR
  • Puerta principal de entrada a la vivienda acorazada.
  • Puertas de paso en madera o DM lacada en color a definir por la Dirección Facultativa. Alternativa de acabado en madera sin coste adicional.
  • Armarios y vestidores forrados interiormente con maletero y barra.
CARPINTERÍA EXTERIOR
  • Puerta de garaje individual motorizadas con control remoto.
  • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, solución de alta eficiencia energética (térmica y acústica) en color a definir por la Dirección Facultativa.
  • Acristalamiento doble con vidrios laminares y cámara de 12 mm en todos los casos. Composición de los mismos en función de las carpinterías correspondientes según planos y garantizando siempre la seguridad conforme a CTE.
  • Persianas de aluminio, con aislamiento térmico en todas las ventanas, motorizadas en estancias principales e inyectadas con espuma de poliuretano.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
  • Mecanismos eléctricos de primeras marcas.
  • Tomas de TV y telecomunicaciones en estancias principales, incluido cocina.
  • Instalación de fibra óptica en toda la vivienda.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
  • Instalación de fontanería realizada en tubería de polietileno reticulado.
  • Caldera estanca individual.
  • Instalación de saneamiento en P.V.C. insonorizado.
CLIMATIZACIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
  • Edificación diseñada con altos estándares bioclimáticos, empleando simulación informática de última generación.
  • En todas las estancias vivideras el pavimento se colocará sobre sistema de “suelo radianterefrescante” (calor en invierno y frío en verano).
DOMÓTICA

Instalación integral en vivienda con control de:

  • Alarmas técnicas: detección de humos en cocina y sondas de humedad en cocina/baños.
PISCINA INDIvIDUAL
  • Piscina de obra realizada con hormigón gunitado y terminada en gresite a elegir, equipo de depuración y esterilización del agua en caseta prefabricada, limpiafondos, red de tuberías en PVC, remate perimetral en piedra artificial.
Varios
  • Alarma anti-intrusión.
  • Video portero con monitor en cocina.
  • Control de climatización
EXTRAS No Incluidos en el precio
  • Instalación de ascensor conforme a normativa.
  • Chimenea tipo casette en salón.
  • Instalación de jacuzzi en solarium.
  • Instalación de contracorriente en piscina individual.
  • Proyecto de jardinería e iluminación exterior.
  • Proyecto de decoración e iluminación interior.
  • Pérgola porche piscina y solarium.


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